Сегодня, несмотря на всемирный кризис в экономике, ипотека продолжает оставаться самым популярным способом получения денежных средств на строительство или покупку жилья.

Но, впервые столкнувшийся с системой ипотечного кредитования человек достаточно часто бывает шокирован количеством полученных им документов.

Давайте же разложим всю процедуру получения ипотечного кредита на этапы. Первым Вашим шагом в получении столь желанной ипотеки должен стать выбор банка. Отнеситесь к этому с максимальной серьезностью. Ведь вы выбирайте, учреждение, куда в течение последующий 20-25 лет будете производить выплаты по кредиту.

Вот несколько рекомендаций по выбору банка:

Соберите о заинтересовавшем Вас банке максимум информации.

Внимательно ознакомьтесь с программой ипотечного кредитования. (Ставки по кредиту, сроки, санкции при неуплате взноса в срок, разного рода "бонусы", дающие отсрочки в погашении кредита, льготные условия для молодых семей и т. п.)

Хорошо бы было выбрать подходящий вариант недвижимости еще до начала сборов всей документации.

Далее нужно посетить банк, где Вас проконсультируют по данному вопросу, расскажут о плюсах получения займа именно в этом банке, о необходимых для кредитования документах и, наконец, о той сумме, на которую Вы сможете надеяться. Названная агентом банка сумма не обязательно будет выдана Вам, так как окончательное решение принимается банком после тщательной проверки предоставленной Вами документации.

Следующим этапом будет сбор нужных документов и подача заявления в банк.

Не забывайте, что ряд банков ограничивает срок подачи всех необходимых документов со дня подачи заявления. Помимо этого, банк имеет полное право отказать Вам в кредитовании без объяснения причин.

В случае же банк примет положительное решение, Вы будете должны собрать документы на недвижимость, которую собираетесь приобретать. Эта процедура необходима для регистрации сделки купли-продажи жилья в УФРС.

После этого с банком составляется договор займа, договор купли-продажи и закладная на имущество, которая впоследствии будет выступать обеспечением погашения выданного кредита. Все эти документы должны быть предоставлены заемщиком в УФРС для регистрации сделки купли-продажи.

В тот же самый день заемщик должен застраховать свою жизнь и имущество (т. е. приобретаемое жилье), а кроме того выплатить денежные средства за перевод суммы продавцу, за предоставление кредита и ведение счета по нему.

После этого Вы становитесь владельцем жилья, однако банк имеет право завладеть им в судебном порядке, если у Вас возникнут серьезные затруднения с погашением кредита. На просторах интернета нам повстречались очень шаловливые родственники. Нам стало интересно, какое порно бабушка и внук предпочитают. Смотри, какое любит бабушка порно на нашем сайте. У этой старушки ещё есть порох в пороховнице. Убедись в этом сам. Так скакать на члене парня в таком возрасте - надо иметь крепкое здоровье.